動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
圖／⼩野中彰⼤・⽵書房／魔法少⼥にあこがれて製作委員會
漫畫改編動畫《夢想成爲魔法少女》昨（27）日播放最終回第 13 話。隨著作品完播，官方公開一系列小消息，宣佈有角色要推出模型。
慶祝《夢想成爲魔法少女》最終回播畢，外加官方 X 帳號日前突破 10 萬追蹤，官方釋出女主柊舞緹娜一行人的橫幅桌布，以及魔法少女 3 人組的直式壁紙，供粉絲留作紀念。
除此之外，官方又釋出新一版的 Coser 伊織萌合作視覺，由伊織萌扮成柊舞緹娜的變身狀態瑪吉雅邪惡，還原《夢想成爲魔法少女》漫畫單行本第一卷的封面。
再來是相關周邊消息，其一是同屬邪惡組織女幹部的阿良河琪舞預計會 figure 化，由角川的 KDcolle（KADOKAWA コレクション）推出；其二爲官方無修正 Fanbook 確定發售，將收錄插畫、設定資料以及採訪內容。
最後《夢想成爲魔法少女》動畫 BD 第一卷已經在 3 月 27 日開賣，配合 TV、網路串流播放的和諧場景會全部解放，限定版特典包含 1/7 大小的瑪吉雅邪惡公仔。
40億日圓票房《機動戰士鋼彈SEED FREEDOM》4/19在臺上映 3/22預售開跑
圖／Medialink TW
時隔 20 年，鋼彈 SEED 駕駛員：煌．大和、阿斯蘭與真飛鳥這批優秀戰鬥駕駛員的魅力依舊不減當年，劇場版新作：《機動戰士鋼彈 SEED FREEDOM》在日本掀起觀影狂潮，從 1 月 26 日上映至今，觀影人數超過 237 萬人，並且以突破 40 億日幣的票房收益成爲《機動戰士鋼彈》系列作品中的票房冠軍，取代 1982 年上映的《機動戰士鋼彈 III：相逢宇宙中》所創下的 26 億日圓票房總成績，成爲最賣座的《機動戰士鋼彈》動畫電影。
隨着今日最新 60 秒預告片的發出，定檔 4 月 19 日在臺上映的《機動戰士鋼彈 SEED FREEDOM》也將於 3 月 22 日 12:00 正式推出三項優惠的預售票活動，分別是兩款單人票與一款雙人票組合。
圖／Medialink TW
單人票分成 250 元的電影紀念套票與 399 元的經典再現套票兩種：單人電影紀念套票內容有電影交換券乙張與一張精美的電影紀念卡，只在安利美特臺北店與臺中店販售，臺中的粉絲也可至動漫展羚邦的攤位購買。399 元的經典再現套票除了有上述的電影票與紀念卡之外，還附上一本日本原裝進口的設定冊，有主要人物與鋼彈機體設定，只在博客來售票網販售。
雋永珍藏雙人套票爲 550 元，除了 2 張電影票與 2 份電影紀念卡外，外加 2 張 A4 金屬海報，上述各項預售票數量有限，每日販售時間以實體店面的營業時間爲準。
《機動戰士鋼彈 SEED FREEDOM》故事延續「自然人」與「調整者」之間的矛盾與衝突，時間來到 C.E.（宇宙紀元）75 年，儘管自然人與調整者雙方都付出龐大犧牲之後，戰事仍未能停歇，各地接連爆發獨立運動與「藍色宇宙」策畫的侵略行動等等事件，紛亂不止，爲了平息紛爭，已拉克絲爲首任總裁的世界和平監視機構「羅盤」就此創立，煌等人作爲組織成員開始主動介入各地的戰爭，就在此時，新興國家：「基金國」提倡以聯合作戰的形式進攻藍色宇宙總部，這場戰事是否能爲宇宙和平重新帶來希望？
爆裂天神 当年离歌
法醫 王妃
空间悍女：将军，吹灯耕田 云青青
圖／Medialink TW
圖／Medialink TW
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一名女網友自己買房，和男友交往一段時間才告知，卻惹對方不快。示意圖，圖片來源/ingimage
考量住屋需求，有人選擇直接買房，但也有人更傾向租屋。一名女網友近日抱怨，和男友考慮同居，但對方得知她貸款買房後，態度卻大轉變還引起吵架，因此不解直呼「我沒有要他一起付房貸，頂多是分攤一些水電管理雜費」。
原PO以「因爲買房吵到快分手」爲題，在Dcard感情版發文表示，因爲想要一個屬於自己的空間，兩年前決定買電梯大樓的物件，一方面如果未來換房子可以給爸媽住，另一方面如果房子閒置，也可以租出去。她目前身背房貸，和男友交往初期的時候，因爲兩人開銷都是AA制，且考量經濟狀況沒問題，未特別告訴男友此事，直到近期打算同居才說出口。
不過她發現男友得知消息後，態度變得有些奇怪，「我可以理解他想要共同買房的計劃被打亂，但我覺得第二間再一起買就好了，先有個直接能住的地方不好嗎？」而對於男友不滿通勤距離長，她無奈迴應自己也要通勤，兩人在生活上應該彼此讓步，「況且說實話，離我們兩個公司都近的地方就是買不起，還有空間運用的問題」。
原PO指出兩人狀態僵持不下，「我沒有要他一起付房貸，頂多是分攤一些水電管理雜費，這些費用加起來，也比他目前的租金便宜」。原PO也直言，如果男友想挑喜歡住的地方，她不會阻止，最後感嘆自己只想有個家，如今卻讓兩個人都不開心。
對此，網友們紛紛表示：「我覺得妳男友的心態怪怪的欸」、「會不會是覺得女友已經買房，我還沒有，有點嫉妒」、「他也沒想到原來妳已經買了，跟心裡的預想不同，可能感受上要調適一下」；也有人認爲情侶間坦承很重要，「如果跟男友交往了一段時間，然後我才知道他會自己買了一間房，完全沒有告訴我，老實說我也會不高興」。
玩笑惹禍？MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立
圖／Jagex
本週稍早，大型多人線上遊戲《RuneScape》的官方推特帳號突然無預僅面臨了短暫的停權。背後的原因，竟然是因爲 X 平臺方誤以爲帳號是由 8 歲小孩創立，因此以違反使用守則爲由祭出處分。
《RuneScape》擁有 32 萬追隨者的官方 X 帳號本週一悄悄被停權，粉絲感到不知所措，開始推測遭到駭客入侵或使用機器人。有趣的是，經典版《Old School RuneScape》以及開發團隊 Jagex 的帳號都依然建在。至於導致《RuneScape》帳號停權的原因，竟然與官方 15 年前於帳號介紹中開的小玩笑有關。
根據外媒《PC Gamer》網站的報導，Jagex 最初在 2009 年創立帳號，直接將生日資訊設定爲遊戲本身的上線年分 2001 年。這使得平臺方誤以爲帳戶由 8 歲小孩創立並營運。X 政策規定使用者必須要年滿 13 歲，即使已經過了許多年，官方依然可能針對用戶創立時的年齡進行追究。
對本次事件，Jagex 的社羣經理負責人 Danni Amos 證實年齡就是《RuneScape》官方帳戶突然遭到停權的原因。他表示：「X 官方認定這是一個由 13 歲以下的用戶所創立的帳戶。事實並非如此，因此在今天早上向 X 官方提交一些證據之後，帳戶已經復原。」
根據 X 官方的政策頁面顯示，雖然使用者確實能夠取回在未滿 13 歲時所創立的帳戶，但站方會先將用戶在年滿 13 歲以前所發佈的所有貼文內容全數刪除。然而，《RuneScape》官方帳戶在復原後依然保留他們在 2014 年，也就是這款遊戲「年滿 13 歲」之前的所有貼文，因此看來一切的誤會都已經順利釐清。
參考原文：Kotaku
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《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品
圖／歐新社、SIE
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根據《最後生還者》系列製作人 Neil Druckmann 的說法，他在未來可能將會開始轉型開發一些更加「低調、低壓力」的作品，因爲他不確定自己還能夠開發多少大型遊戲。
在最近接受饒舌歌手 Logic 的訪談時，Druckmann 被問到了他認爲自己還能在遊戲產業中工作多久的時間。對此，這位製作人則表示他可能不認爲自己能夠依照目前的規模永遠做下去。
他表示：「這真的太多了，你需要花費大量的經歷。要管理那麼多來自全球各地的人以及工作室很有壓力。所以會開始討論該如何進入人生的下一個新階段，將孩子擺在第一位，而我也處於類似的位置，得將我的孩子們放在第一位。我明白這點，尤其是我女兒現在已經 13 歲了，我感覺我的人生正在將她從我身邊拉開。我知道時間有限，所以這對我來說非常寶貴，我不想要浪費他們還想要陪伴我的時光，這就是我的第一要務。」
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訪談中，Druckmann 表示他的人生已經到達了一個新的時間點，讓他開始捫心自問生涯的終點何在，以及該何時決定放手。與此同時，他也認爲自己能夠開發一款規模較小，但同時讓他可以好好發揮創意的遊戲。
「所以說，我能看見自己開始轉去開發一些較爲低調、低壓力的遊戲，同時讓我依然能夠繼續發揮創意。但你知道的，我也開始思考我還有餘力打造多少類似的遊戲，而答案是不多了。」Druckmann 說道。
訪談後段，Druckmann 表示自己的生涯在《秘境探險 2》大獲成功之後就出現變化。
Druckmann 指出：「《秘境探險 2》是我開發體驗最愉快的一款遊戲，因爲初代《秘境探險》雖然許多人都很喜歡，但並沒有獲得龐大的成功。但依然再次成功到讓索尼滿意，也爲我們帶來了足夠的資金。但到了《秘境探險 2》，我們真的覺得自己正在打造一款非常特別的作品，好像我們都知道似的，而我們都明白關注這款遊戲的玩家不多，而沒有人能料到這款遊戲將會帶來什麼樣的內容。」
Druckmann 接着表示《秘境探險 2》的開發爲團隊帶來了一種同袍情誼，而非任何壓力。然而，就在《秘境探險 2》獲得成功之後，一切的開發計劃都開始充滿壓力，因爲他們現在受到玩家的矚目，所有人都開始期待他們會帶來更加優秀的遊戲作品，也讓他們開始不斷思考自我超越，而不是不斷重複着相同的內容，這對他們來說也變得相當艱難。
參考原文：GameSpot
早見沙織、上田麗奈獻聲！和風奇幻《鬼人幻燈抄》動畫化 預定今夏開播
由中西モトオ所創作的小說《鬼人幻燈抄》宣佈動畫化，釋出首部預告片、視覺圖以及主要製作人員名單，預計今年夏季開播。
圖／X（舊稱推特）@kijin_anime
《鬼人幻燈抄》故事設定於 1840 年的江戶時代，由於饑荒、人心不寧，鬼怪化身爲人形戲弄人類。某日，出發討伐鬼怪的主角「甚太」在森林深處遇見了一名訴說着遙遠未來事物的神秘鬼怪，命運的齒輪因此轉動。
圖／YouTube @MBS-AnimeDrama
目前官方已公告主要製作人員名單以及一部份主角聲優，包含八代拓、上田麗奈以及早見沙織。
示意圖／記者遊智文攝影
近年來政府積極推動都更危老，加上民間對於都更觀念接受度逐漸提高，根據內政部最新資料2023年全國拆除件數爲1345件，高達4559宅，面積則有22.8萬坪，足足是8.2個小巨蛋。
其中以北市宅數約2千宅、面積約10萬爲最多，新北宅數與面積成長率最大，高雄件數成長耀眼。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，拆除數穩定增加，顯示民衆願意接受以舊換新的都更或危老成爲趨勢，爲市場帶入新的活水。
根據統計資料，新北與高雄在件數、宅數與總樓地板面積三者均成長；其中新北件數成長9%，宅數增加37%，總樓地板面積增加58%。高雄件數增加31%，宅數增加16%，總樓地板面積增加26%。
北市僅有總樓地板面積增加4.7%，其餘在件數與宅數較前一年爲少。值得注意的是，雙北以外的四都，在件數與宅數都相當接近，顯見被拆除者多爲透天或戶數少的地主，在政策鼓勵下改建更有效益。
徐佳馨分析，相較於在重劃區內取得土地直接開發，走向都更之路會更爲艱辛，因此，如有重劃區，建商多數以此爲優先，這是桃園、臺中與臺南拆除數相對處於低檔的緣故。
反觀密度較高的北市、新北與高雄，在近年房價上揚，政策鼓勵與民間觀念改變等三大因素推動下，是都更與危老相對活絡的重要因素。
徐佳馨表示，近年來建商在造價與時間壓力下，不再如以往一般執着要整合完整基地，更多的是在綜合評估下，選擇直接排除異議戶，如此心態轉變，對地主而有如一念天堂一念地獄。異議戶堅持到底，最終多數無法順利開發，不僅基地無法達到最佳效益，往往也只能維持現狀，很難創造更多可能。
她表示，基於公共利益，若能在互信基礎上達到共識，房價倍翻還在其次，能擁有安全無虞的居住環境，保障生命安全，纔是政府積極推動都更的關鍵。
Dota2人气榜出炉，引得玩家齐犯ptsd，大家还是忘不了当年的LGD？
近年拆除宅數。資料來源／住商不動產
六都拆除宅數。資料來源／住商不動產
許多人都喜歡住高樓，但原PO好奇住太高冬天會不會很冷。 房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣因地狹人稠，房子也多建造成集合式住宅，且樓層越蓋越高，而多數買房族羣也偏好高樓層，原因不外乎視野景觀極佳。不過有一名網友好奇冬天時住高樓層會不會特別冷？有過來人就指出建築物2特點是關鍵。
原PO在PTT發文表示，高樓層好處就是視野好、採光佳，但缺點則是風很大，他好奇如果周遭沒有差不多高的建築物可以幫忙擋風的話，那住高樓層（15樓以上）會特別冷嗎，想問有住在高樓層住戶的心得與看法。
貼文引起不少討論，「我家在15樓，昨天晚上陽臺真的冷，室內就沒開空調也還好」、「陽臺風大很冷，室內不會比較冷」、「風蠻大的，衣服都會放風箏，窗戶關了沒覺得比一樓冷」、「會，而且要小心窗戶破」、「看建案品質，有些冷有些暖，普遍高樓層比較怕熱。老屋和早期的建案品質參差，沒避開的話，室內就冷爆」、「這氣溫開窗哪裡都冷吧」、「高樓層的風真的大，想開窗的話，窗簾建議全部用木百葉類型的，不然你一定瘋掉」、「開暖氣啦，一年這麼冷也沒幾天」、「開暖氣會擔心大玻璃爆掉，溫差加上風壓」。
還有過來人透露座向、旁邊有無建築物擋風是關鍵，「面北有風會冷喔，有無擋風的有差」、「三面採光+水岸+開窗=冷冷冷冷冷」、「以前住過三面採光都永久棟距那種，冬天北面靠窗戶落地窗真的風大又冷，後來搬家住的北面有另一棟更高大樓擋住，好多了」、「之前住頂樓15樓，兩面採光無限棟距，旁邊是國小，爆冷」、「東西南北向也有差啦，尤其高樓層」、「看方位，我淡水6樓也覺得臥室超冷」、「方位有差，面北肯定比面南要冷很多」。
觀點網訊：1月29日，據阿里資產網， 山東省青島市市北區連雲港路58號（青島中央廣場項目）因無人出價流拍。
標的爲山東省青島市市北區連雲港路58號（青島中央廣場項目）的土地兩宗及兩宗土地地下空間建築在建工程，土地用途爲商服、街巷，建築總面積94835.2平方米，評估總價約9.1億元，起拍價5.095億元。
據觀點新媒體瞭解，標的權屬人爲青島華築置地有限公司，於2011年拿下該地塊使用權並於2012年開工建設，此後經歷多次變更施工方案、施工單位等，中間數次停工、復工，至2019年1月全面停工。
標的原計劃打造成“亞洲最大純地下商業項目”，將分成三個區域進行建設，其中負一層商業面積55250平方米，負二層商業面積62220平方米，負三層停車面積39400平方米。項目建成後地下負一層、負二層主要功能爲商業、餐飲、休閒娛樂等，負三層主要爲車庫。
該標的此前於2023年11月11日進行首拍，因無人出價流拍，當時起拍價約6.37億元。
財聯社1月27日電，廣州市人民政府辦公廳關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知，通知指出，①在限購區域範圍內，購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購範圍。②在限購區域範圍內，居民家庭將自有住房用作租賃住房並辦理房屋租賃登記備案手續的，或者在我市存量房交易系統取得房源信息編碼並掛牌計劃出售的，購買住房時相應覈減家庭住房套數。③對於具備合併不動產權證書條件的房屋，購房人可以申請轉移登記業務、合併登記業務一同辦理。④商服類物業不再限定轉讓對象。通知自2024年1月27日起正式實施。